大きな建物のほうが収入も大きい。出るのも大きいが収入も増える。その分、借金も増やせる計算になる。ここで借金がどのくらいで返済期間がこのくらいだと、何億何千万円なら借りても大丈夫といったプランが立てられて、建て主に示されるわけだ。おおざっぱに見るとそれでよさそうで、「お任せします」と言いたくなるのだが、実際のところ、将来を見とおせる人間はいない。その返済計画にしたところで、つじつまがあっているように見えるだけで、実態はかなりいいかげんなものである。とくにバブルの頃はいいかげんだった。そもそも相続税を減らすために借金をしておいたほうがいいから、という理由でマンション建設が決まったとしたら、相続税対策に必要な借金の額
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